2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
66.2万円/㎡
前年比+10.7%
福岡市南区
27.1万円/㎡
前年比-39.0%
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モントーレ長住クロッシング
福岡県福岡市南区長住一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩30分
2004年築 / 3階建 / 21戸 / 木造造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
3,466万円
33.6万円/㎡
2,092
3,008
3,924
4,840
AI査定結果
推定相場価格
3,466万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜3,924万円
29.1万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
モントーレ長住クロッシング
2,800万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 103.27㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,800万円 | 27.1万円 | 1階 | 103.27㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | モントーレ長住クロッシング 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 2,800万円 | 27.1万円 | 103.27㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | 木造 |
| 2026/03/23 | ネオステージ長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅39分 | 3,980万円 | 32.6万円 | 122.04㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | 高宮カステリア 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,590万円 | 33.4万円 | 107.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/01 | エイルヴィラサウスビュー長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅31分 | 2,980万円 | 30.5万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/18 | エンクレスト長丘翠邱の杜 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅38分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/02 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,300万円 | 32.8万円 | 100.59㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 3,180万円 | 27.6万円 | 115.38㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | アーバンパレス寺塚フォレスト 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅22分 | 2,200万円 | 27.0万円 | 81.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/12 | アーサー寺塚大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅22分 | 3,450万円 | 33.1万円 | 104.12㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/29 | ファーネスト野間大池ガーデンテラス 福岡市南区柳河内一丁目 | 高宮駅29分 | 2,790万円 | 32.2万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/13 | ピアセント長住南 福岡市南区桧原七丁目 | 福大前駅53分 | 2,680万円 | 27.1万円 | 98.85㎡ | 4SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/18 | アイランドコートリスタ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅47分 | 2,780万円 | 32.0万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/15 | アムール高木 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 2,790万円 | 33.5万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベスト井尻 福岡市南区五十川二丁目 | 井尻駅13分 | 2,500万円 | 29.2万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/22 | サンリヤン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅17分 | 3,000万円 | 31.8万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレスグランデージ大橋南八番館 福岡市南区向新町一丁目 | 大橋駅24分 | 2,580万円 | 32.6万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | シティハウス井尻 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅8分 | 2,900万円 | 29.7万円 | 97.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/16 | シティライフ井尻III 福岡市南区折立町 | 井尻駅7分 | 3,100万円 | 33.7万円 | 92.03㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 福岡市南区的場一丁目 | 大橋駅23分 | 2,990万円 | 32.3万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | エイルヴィラクレアテュール井尻南II 福岡市南区曰佐二丁目 | 井尻駅22分 | 2,918万円 | 33.7万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/26 | モントーレ須玖ガーデンコート 福岡市南区曰佐二丁目 | 井尻駅19分 | 2,590万円 | 29.2万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、福岡市南区では39%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は福岡市南区の平均と比較して0%割安です。
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